大多数商业地产投资者追求的是资产的增值和现金流的稳定，而这往往涉及到一个重要的概念——财务杠杆。在商业地产领域，不查收入的贷款尤为适合那些难以提供传统收入证明的投资者。无论是进行物业升级改造、扩大投资组合还是资金周转，借款人都可以根据自己的需求自由使用这些资金。那么，不查收入贷款在商业地产投资中究竟扮演着怎样的角色呢？
盛锋资本的不查收入商业地产贷款
商业地产：最高可达70%的贷款价值比（LTV）
商住混用物业：最高可达75%的贷款价值比（LTV）
全国覆盖：支持全美50州
30年贷款期限：长达30年的还款期
即使有逾期或破产记录也可以申请！
盛锋资本 VS 传统银行：商业地产贷款的关键差异
在商业地产融资服务方面，盛锋资本提供的贷款方案与传统银行有显著不同，尤其体现在贷款条件和服务的灵活性上。
利率与LTV（贷款与价值比）：银行虽然可能提供较低的利率，但通常LTV比率限制在65%以内，这意味着借款人至少需要支付35%的首付款。相比之下，盛锋资本的商业地产贷款在商业物业上提供高达70%的LTV，在商住混合物业上更高达75%的LTV，显著降低了客户的前期资金需求。
贷款期限：银行贷款的还款期限通常在10年左右，而盛锋资本提供的贷款期限则长达30年，有效缓解了借款人的还款压力。
审批材料：传统银行在审批贷款时，通常需要检查借款人的收入证明、税表和存款情况，审批过程繁琐且费时。盛锋资本更注重贷款项目本身的质量和借款人的还款能力，我们无需借款人提供税表，即使借款人有逾期记录或破产记录，仍然有机会获得贷款。
不查收入贷款的主要优势
不查收入贷款为希望获得资金灵活性的商业地产投资者提供了实际解决方案，无需传统的收入证明也能顺利融资。盛锋资本的不查收入贷款方案专为各类投资者量身定制，助您实现长期增值与稳定现金流。
📞 电话: 516-820-3456
🌐 网站: www.fengcapitals.com
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